Voor een aankoop of financiering beoordelen we de kwaliteit van een gebouw, brengen we technische risico’s in kaart en ramen we het meerjarige werkenbudget. Onze red-flag- en volledige rapporten geven kopers en kredietverleners een duidelijke, onafhankelijke basis voor hun beslissing.

We inspecteren de staat van structuur, gevels, daken, afwerking en technische installaties, met een conditiescore volgens NEN 2767. Waar nodig controleren we de bruto- en verhuurbare vloeroppervlakten volgens NEN 2580, de basis voor waardering, verhuur en transacties.

We beoordelen de prestaties, veiligheid en continuïteit van HVAC-, elektrische, sanitaire, lift- en gebouwbeheerinstallaties. Daarnaast controleren we de brandveiligheid en voeren we milieuonderzoeken uit, inclusief asbest- en legionellacontroles.

Om de levensduur van technische installaties en gebouwsystemen te verlengen, stellen we gestructureerde onderhoudsplannen op met onderhoudsschema’s, inspectieprocedures en aanbevolen ingrepen. We stellen ook onderhoudsbestekken op (SLA/KPI) en beoordelen de kwaliteit en kostprijs van onderhoudsprogramma’s, zodat vastgoedbeheerders hun prestaties kunnen opvolgen en optimaliseren. Het plan wordt regelmatig herzien en bijgewerkt volgens de staat van de installaties en beslaat doorgaans meerdere jaren.

We hebben ruime ervaring in de ondersteuning van internationale financiële en vastgoedgroepen, waaronder investeringsfondsen en vastgoedbeheerders die in heel Europa actief zijn. Dankzij onze ervaring in internationale projectomgevingen verloopt de coördinatie efficiënt, is de communicatie helder en worden de verschillende regelgevingen volledig nageleefd.