Description du projet

Le projet Quatuor est un important développement de bureaux à Bruxelles, composé de quatre bâtiments d’une superficie totale de plus de 62.000 m². Le projet a exigé un suivi qualité approfondi, une gestion des risques techniques et le respect d’exigences de durabilité pendant les phases de démolition et de construction.

Dew & Goldflowers Projects est intervenu en tant que Quality and Risk Officer et était responsable des procédures qualité, de l’analyse des risques techniques et des inspections sur chantier, en tenant compte des exigences de durabilité BREEAM.

Projet
Développement de bureaux Quatuor

Lieu
Bruxelles, Belgique

Type de projet
Développement de bureaux

Notre mission :

Quality and Risk Officer (QOF / QRM)

Rédaction et suivi de l’ensemble de la documentation qualité, notamment :

• Manuel qualité et directives de projet sur la base du cahier des charges
• Analyse des risques techniques
• Identification des risques et mise en place de mesures préventives
• Établissement de check-lists de contrôle pour toutes les phases de construction, dont :
  • Démolition et terrassements
  • Techniques de fondation (parois de pieux sécants et fondations sur pieux)
  • Rabattement de nappe
  • Gros œuvre
  • Système de dalles post-tendues MK4
  • Finitions
  • Installations techniques
• Organisation et réalisation des inspections sur chantier
• Réunions de coordination
• Audits et reporting
• Suivi BREEAM :
  • Suivi de l’énergie, de l’eau, des matériaux et du transport des déchets pendant les phases de démolition et de construction
  • Établissement et suivi des preuves après construction

Chiffres du projet

Développement total : environ 62.318 m²
Valeur du projet : environ € 100 millions

Développement composé de quatre bâtiments :

Bâtiment A – rez-de-chaussée + 5 étages
Hauteur : 27 m
Surface brute totale : 6.752,73 m²

Bâtiment B – rez-de-chaussée + 9 étages
Hauteur : 45 m
Surface brute totale : 11.457,63 m²

Bâtiment C – rez-de-chaussée + 14 étages
Hauteur : 59 m
Surface brute totale : 17.254,09 m²

Bâtiment D – rez-de-chaussée + 18 étages
Hauteur : 74 m
Surface brute totale : 21.989,11 m²

Certaines photos de la galerie via Wikimedia Commons : Riki, CC BY-SA 4.0 ; EmDee, CC BY-SA 4.0.