Avant un achat ou un financement, nous évaluons la qualité d’un bâtiment, identifions les risques techniques et estimons le budget pluriannuel des travaux. Nos rapports red flag et complets offrent aux acheteurs et aux prêteurs une base claire et indépendante pour leur décision.

Nous inspectons l’état de la structure, des façades, des toitures, des finitions et des installations techniques, avec un score d’état selon la NEN 2767. Si nécessaire, nous vérifions les surfaces brutes et locatives selon la NEN 2580, base de l’évaluation, de la location et des transactions.

Nous évaluons les performances, la sécurité et la continuité des installations HVAC, électriques, sanitaires, d’ascenseurs et de gestion technique du bâtiment. Nous contrôlons aussi la sécurité incendie et réalisons des études environnementales, y compris des contrôles amiante et légionelle.

Pour prolonger la durée de vie des installations techniques et des systèmes du bâtiment, nous établissons des plans d’entretien structurés avec calendriers d’entretien, procédures d’inspection et interventions recommandées. Nous rédigeons également des cahiers des charges d’entretien (SLA/KPI) et évaluons la qualité et le coût des programmes d’entretien, afin que les gestionnaires immobiliers puissent suivre et optimiser leurs performances. Le plan est régulièrement revu et mis à jour selon l’état des installations et couvre généralement plusieurs années.

Nous avons une vaste expérience dans l’accompagnement de groupes financiers et immobiliers internationaux, dont des fonds d’investissement et des gestionnaires immobiliers actifs dans toute l’Europe. Grâce à notre expérience des environnements de projet internationaux, la coordination est efficace, la communication claire et les différentes réglementations sont pleinement respectées.